Présentation :
Mr & Mme Lelans travaillant dans le secteur medicale, dont les revenus sont les suivant : de 4459€ /mensuel.
Le remboursement de leurs credits avoisine les soixente dix pourcent de leur revenus
Situation d'endettement: plusieurs crédits : (pas de pret immobilier dans ce cas)
- 1 crédit travaux 17 000 € pour 1255 € de remboursements mensuels
- 2 crédits conso + 1 credit revolving pour un total de 44813 € et 1367 € de mensualité + un decouvert bancaire de 6999 euros, + les agios de remboursement, soit un taux d'endettement proche des 69 %
Situation présente : Taux d'endettement de plus de 69% Emprunt total à rembourser : 68978 €
Mensualité à rembourser : 2622 €
Proposition apres rachat credit:
Regroupement de tous les credits en un : 75 000 euros (inclus le remboursement du decouvert bancaire et le remboursement anticipé des creance en cours.) Taux moyen d'intervention : 6,65 % - (courtier GBL finance)
Remboursement apres refinancement : 631.0 €
Nouveau taux d' endettement : 17%
Économie mensuelle réalisée : 1402.00 €
Les frais inclus dans le financement:
Frais de Banque :
Frais de Commission :
Frais d'acte Notaire :
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Infos sur les taux |
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- Taux fixe durant la première période de l'amortissement (6 à 12 mois habituellement)
- Taux variable à compter du 13eme mois, le taux sera composé d'un indice de référence et d'un complément de taux. Pour les taux variables, la hausse des taux peut etre plafonné ainsi que la durée, a definir celon le courtier dans le contrat.
Les prêts incluant un rachat credit immobilier:
- Taux nominal de la première période, pour la partie rachat immobilier : (veuillez consulter les iob)
- EURIBOR: l'indice de référence à taux variables des credits immobilier (3 mois moyen mensuel ou un an).
- A titre indicatif : Les taux prets immobilier 2ieme trimestre 2008 - Pret à taux fixe: 7,25% - Pret a taux variable 7,16% - pres relais 7,25%
Le rachat de prêt ( consommation)
Taux nominal 2008 , pour la partie conso : 4,6 à 9%
Les taux, varieront en fonction de l'indice de référence à la baisse ou à la hausse. Ils peuvent etre plafonnés, à definir celon les courtiers.
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